師大正成為全台連鎖分店的殖民地  Jaide Bai

 

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外人誤以為師大是青年實現夢想的地方,實情卻是隨著過度商業化,大量商客入駐師大人文聚落,師大成為全台商客開設連鎖分店的殖民地。

真正需要實現夢想的青年,在這裡遭遇的往往是殘酷的挫折;同時,創造獨特風格的在地老店,不敵媚俗的商業手法操作,即便生意良好,深受在地居民喜愛,依然在哄抬房租的惡性競爭下,一間間被迫消失或者後移。(註一)

商業化的操作邏輯,不僅侵害文化聚落與優質生活圈,消滅師大一帶長期以來建立的獨特生活品味,更無法協助青年實現夢想,過度自由發展總是只讓擁有資本的商客獲利。


有人說,師大這些一間間的小店面,背後代表著青年的小小理想,但如果那些人知道這些「青年」全台擁有四十三間分店,光在師大就開了三間分店,還會認為青年的理想只能在師大實現嗎?又,沒有座擁四十三間分店的實力,真的能在這場全台搶攻師大的戰役中奪得一席之地嗎?


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PSGB1.JPG  

(圖片來源:PSGB 

PSGB全台共有四十三間分店,師大共有三間,其中一間原址為師大老字號美妝材料行--明美。

當中一間店鋪在師大的第一種類商業區(特)區塊內,現在師大店租遭過度炒作,能在第一種類商業區(特)擁有店面極為困難,鮮少首度創業的青年能在師大築夢。(註二)


 

GEORGIATSAO.JPG  

(圖片來源:GEORGIA TSAO

GEORGIA TSAO是家風格樸雅的小店,第一家店始於西門紅樓,2010年六月同時在東區和師大住宅區巷弄內展店,另有網路商店。

師大店址位在巷弄狹小的雲和街。



PETSHOPSGIRL.JPG  

(圖片來源:PET SHOPS GIRL

PET SHOPS GIRL(寵物買女孩)一開始是在西門町起家的,後來搬到東區,今年再展一店到師大住宅區巷弄中。

但在寵物買女孩展店到師大之前,就已經有作品在師大龍泉市場附近的小店eureka中寄賣。

 

類似PSGBGEORGIA TSAO和寵物買女孩,從外地深入師大住宅區拓點的小店,被認為是師大一帶數百家服飾店的重要來源之一,此類小店太多,此處不再贅述。

 

那麼哪些店是在師大起家的呢?


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(圖片來源:Strella


以Strella為例,2010年9月在龍泉街展店,2011年9月再度深探住宅區,在附近文教區靜巷中再開一間分店。


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寧靜的巷弄中,以重低音喇叭播放音樂,且利用外牆與兔頭人台成為店面的延伸,店外長椅不時擠著三兩男子吞雲吐霧。


 開幕日時,他們還在孩子穿梭的寧靜巷弄中舉辦販售酒精飲品的促銷活動...

strella1.JPG

圖片來源:Strella二店

(btw,師大在地元老的服飾店,難道真的沒有人能謹守住商分區的界線嗎?我想61以及分店oh!my girl,應該是一個好例子,只是這樣尊重師大居民的服飾店家並不多見。)

 

Strlla這類自體繁殖的店家同樣不勝枚舉。

但,有能力在師大繁殖,豈會沒有能力走出師大?

 


在師大,難道沒有成功創業且走出師大的案例嗎?


有的,比方說車庫改裝為服飾店的元老店家--画兒。

從雲和街起家的画兒,是師大第一家將住家車庫改裝為服飾店的店家。店老闆出身自美術科系的画兒,奠定師大服飾店藝文風格的路線,店面充滿驚喜,早期店面維持車庫原有面貌,未加裝玻璃和冷氣,僅利用車庫營業,未延伸至後方住家。喔,我很欣賞他們的招牌小巧不張揚,也很喜歡他們幾乎不放音樂。


她們先在第三種類住宅區的巷弄裡開了第一家低調的總店,接著將二店擴展至公館,師大的部分陸續又在寧靜巷弄中開了三家店,以及大直的分店。

畫兒.JPG 

算上師大的四間店,画兒一共開了六家店。

在師大,我們看見自全台各地複製分店來此的商客,也看見不斷自體複製,且有能力從師大走出去的画兒


這些成功創業的店家證明師大並不是青年創業的唯一出路,有能力在師大開店的商客,同樣可以轉往其他地方。

 


 除了經驗老道的商客,天天在師大上演的是一場場倒閉替手的劇碼,許多店家根本撐不下去。即便是在地老店的分店,也在租金壓力下,索性退出師大,比方說,同樣是元老店家ROMIS在師大巷間深受學生與藝文雅仕偏愛的分店POST和步調咖啡。

 



姑且不論流動攤販,也不提兩件五百一件一百這些五分埔店家,光就青年創業的服飾店來看,連深受喜愛的老店都無法繼續留在師大,沒有任何資源的青年,有能力擠得進來嗎?這裡真的能夠成為首度就業青年實現夢想的地方嗎?


 

我不敢直接指出那個誇下海口承諾青年能在師大實現夢想的人是誰,但,我很清楚這件事--現在的師大,已經不是三年前的師大。

真正能在現在的師大實現夢想的青年,更是少之又少。

 CIMG8512.JPG

這三年來,師大被外界誤作為「夜市」、「商圈」行銷包裝, 過度發展商業化的環境,讓懷抱夢想而來的青年成為被各方夾殺且隨時可被取代的免洗筷,在師大居民捍衛百年文化聚落的過程中,這些創業青年被推上前線,成為從各地到師大展店且擁有雄厚資本的商客的護身盾牌--這些商客在小小的師大擴展一間間的分店,卻未將大餅分配給欠缺資源的青年,任由這些青年成為違法商家。

這些青年背後還隱藏著身陷青年貸款與房仲房東聯手炒作租價的困局,面對師大正在商客的手中逐漸淪為五分埔複製品,打算在此大展身手的有志青年同樣無能為力。身陷多重困境又資源貧乏的青年,難以分得機會,卻在短視近利的觀光文宣內,化身為一面面看似光鮮有活力的宣傳旗幟,替實際獲利的連鎖商店與房仲房東招攬龐大的觀光財。

如果持續放任各方利益人士利用土地坐享其成,我們的青年不管在師大或者台灣任何一個地方,一樣沒有足夠的空間和資源實現美夢,我們的土地不僅無法成為實現夢想的地方,反而淪為野心勃勃的投機份子盡情掠奪的獵場。政府若不依法限制來自四面八方搶食師大土地資源的商客與觀光潮,不遏止各類掮客覬覦,只會讓單純的創業青年與居民各自陷入失去夢想與家園破碎的痛苦。

 


註一:此外,據財訊381期報導,師大一帶梨花與紅豆家是師大一帶分店最多的店家,在小巷內各自開設四個店面。

註二:其他在地店家遭到排擠的case,最著名的例子是長居在地的政大書城2010年10月被國際連鎖咖啡集團星巴克取代,以及師大路上唯一一家水果行(兼賣臭豆腐)在今年夏季(隱約記得是六月份)被全台擁有十四家連鎖店的破銅爛鐵銀飾店取代。政大書城和水果行生意一向極佳,也是在地居民和師大師生鍾愛的在地商家。

 

破銅爛鐵.JPG

(圖片來源:破銅爛鐵,含師大店,全台共十四家分店。)

 

註三:新浪新聞,2011/10/26,師大夜市商圈 店租貴的嚇人。

註四:相關新聞:苦勞網,2011/10/27師大夜市擾民 都發局承諾改善 居民反嗆:違法商家就該退出!

註五:隨手再補一些自己知道的:LADY FIRST師大兩間店,公館一間店; ROPAS師大兩間店;PICNIC師大兩間店;i-land師大兩間店;corsage師大兩間店;CHARMING GIRL師大兩間店,全台八間店,另有ATT專櫃;SOUL OUT師大兩間店;GEORGIA TSAO師大西門町各一間店,另有誠品專櫃;巷子師大兩間店...(襪子店之類的應該也是同個老闆,另外有家飾品店有點 accessories風格的,忘了叫什麼名字...)


本文僅針對對師大一帶服飾店的觀察,餐飲的部分,來自全台的分店在師大據點的情況同樣猖狂。

 

 

 

 

 

編按:為了讓在地人的聲音能傳達至外界,歡迎在地居民 商家或者在師大一帶生活的朋友,利用這個部落格表達自己的觀察。

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 


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  • 悄悄話
  • 居民
  • 師大本來就是夜市,
    我們這家在附近住了幾十年,
    從小我們家都是說師大夜市、師大夜市的
    這三年來師大被外界誤作為「夜市」行銷包裝?
    只要你是真正的在地人,不是高傲得夜市不配在學區出現的文青就知道,
    師大夜市老、早、就存在的
    怎麼,你們把店家逼走還不夠,
    連「師大夜市」這個名字都想抹煞嗎?
  • 沒錯,正是因為絕非以文青自標的在地人,特別重視地方史誌,也對外來稱呼與官方觀光語言特別敏感。所以這篇說的是「這三年來,師大被外界誤作為「夜市」、「商圈」行銷包裝... 」,重點是包裝的語言,而不是直接否定商店和部分無照攤販的存在。

    當然,你的觀念也有許多錯誤,如不介意請讓在地人替您上一課。

    所謂的師大夜市(時多數人稱之為龍泉夜市)的出現約為1960~1967年間,主為隨國民黨來台的榮民聚集而形成「違建露店」聚集,地理範圍在今日的金山南路,近華光社區(昔金山街)、和平東路至師大路前段(昔稱龍泉街小吃,或龍泉夜市,尚未開通師大路前,該道路為龍泉街)。

    1967年,政府驅離違建,金山街違建戶移入南機場用地、龍泉街露店部分移至中華商場、龍泉街拆除改建,開通為師大路。開通師大路後,部分攤販聚集在現在師大公園前段,1987年,黃大洲掃蕩攤販,攤販絕跡。極少部分移入巷內,不以夜市自居,經營型態與之前違建攤販大為不同。現在創新育成中心圍牆邊的一排看來像攤販的小店,開通師大路前皆為商店,政府徵收部分用地,開通為師大路39巷後,這排店家仍要求保留門牌繼續營業,所以,他們也不是攤販。既然沒有攤販,加上一向營業時間也不晚,且沒有任何的官方地標與命名,何來夜市之說?

    另外,除了2011年在龍泉里的申請下,冒然將師大一的公車站牌改為師大夜市,亦可參考市場處回應:
    (一)本處(市場處)管理權責主要是針對有證攤販及市府核准之攤販集中場,查師大商圈並不在本處列管之集中場亦無有證攤販。
    http://shidaarea.pixnet.net/blog/post/18062402
    亦即,所謂師大「夜市」從未是正式名稱,對市府而言,只有商業處於民國9X年作的「商圈」管理,才是正式名稱。

    最後,身為台灣人,也不希望師大這種以服飾店為主、幾乎沒有攤販的觀光產業生態,被稱為夜市,簡直是羞辱了全台夜市。

    ShidaArea 於 2012/03/31 21:58 回覆

  • 居民
  • 師大本來就是夜市,
    我們這家在附近住了幾十年,
    從小我們家都是說師大夜市、師大夜市的
    這三年來師大被外界誤作為「夜市」行銷包裝?
    只要你是真正的在地人,不是高傲得夜市不配在學區出現的文青就知道,
    師大夜市老、早、就存在的
    怎麼,你們把店家逼走還不夠,
    連「師大夜市」這個名字都想抹煞嗎?
  • 那是你們家的習慣,不等於事實。

    你們家習慣用哪一種語言,不等於在地人的認同,至少,絕大多數的店家都不認為是夜市。

    屏除你家的習慣問題,真正的抹煞,則是官方在2011年塗銷原本公車站牌,將師大一改成師大夜市,官方想要的就是植入未被認可、充滿爭議的觀光地標。

    當中的確有人進行抹煞的動作,但不是居民,居民作的正是抗議抹煞地方性。:)

    住在這裡,不等於了解這裡,了解需要理性。

    ShidaArea 於 2012/03/31 20:04 回覆

  • 訪客
  • 我家30多年在這買房來住。
    剛搬來時,師大路已開通成現在的樣子。
    那時根本沒有真正的夜市,只有四面八方來的違法流動攤販。
    違法攤販自行聚集在師大公園周圍、以及沿著師大的圍牆外面擺攤,而且那些違法攤販到晚上九多就收攤。
    哪像現在,到半夜還很吵!還從巷道吵到馬路上,實在是受夠了!
  • 是的,有店面有攤販也不等於夜市。

    長久以來,師大一帶多數的店面和攤販只供應地方生活所需,而非觀光夜市,營業時間更沒有全台多數夜市那麼晚。

    ShidaArea 於 2012/03/31 20:06 回覆

  • 訪客
  • 我家30多年在這買房來住。
    剛搬來時,師大路已開通成現在的樣子。
    那時根本沒有真正的夜市,只有四面八方來的違法流動攤販。
    違法攤販自行聚集在師大公園周圍、以及沿著師大的圍牆外面擺攤,而且那些違法攤販到「晚上九點多」就自動收攤。

    哪像現在,到半夜還很吵!還從巷道吵到馬路上,實在是受夠了!
  • 而且師大一帶的商業活動,從還沒有師大路(昔日龍泉街)就只集中在龍泉街,巷子裡哪有什麼店家。

    近年才蔓延至連49巷和59巷一樓住家亦遭打通,甚至廣及雲和街與更後段的古風里巷內...

    ShidaArea 於 2012/03/31 20:44 回覆

  • 居民
  • 「那時根本沒有真正的夜市,只有四面八方來的違法流動攤販。
    違法攤販自行聚集在師大公園周圍、以及沿著師大的圍牆外面擺攤,而且那些違法攤販到「晚上九點多」就自動收攤。」

    那商一特呢?那時候本來就在了,那幾棟加上小攤販本來就自成一個小夜市
    我父母也是說三十年前那裡就是有夜市了。

    還有三十年前的營業時間和現在的營業時間不能比吧,
    現在的物價和都市化程度也和那時候差多了。
  • 可見你不是在地人,師大一帶的商業活動,從還沒有師大路(昔日龍泉街)就只集中在龍泉街,巷子裡哪有什麼店家。

    師大這邊也沒有任何有照攤販,請見前面回答。

    近年才蔓延至連49巷和59巷一樓住家亦遭打通,甚至廣及雲和街與更後段的古風里巷內...

    目前商一特區塊則是民國84年才從住三改為商一特。

    我爸媽都是師大畢業的,他們說,即便之前的違建露店,嚴格來說也不見得是夜市,應該是開通師大路後,聚集在現在的師大公園上的違法流動攤販時期,可稱夜市,但是從1987後,就不應該叫作夜市,即便在地店家都不會使用這種稱呼。
    (師大夜市,本來就是給外地人叫的呀。)

    物價部分,現在師大的物價遠比鄰近的幾處住宅區聚落--金門街、汀洲路高上兩成以上。以服飾店而言,價格比公館還高昂,絕非台北市住宅聚落正常物價。

    營業時間部分,美其名夜市就是要營業到半夜啊!!台北市多數的夜市都營業到十二點,譬如確實是夜市的景美夜市(算新興夜市),發展已久,幾十年前就早早都開到十二點的寧夏夜市、饒河街夜市、華西街夜市。夜市的營業時間跟都市化沒有關係,好嗎...

    最後,回到問題二,何不反問,若如你口中是個小夜市(或者,如多數人的認知,就是台灣尋常供應住宅區所需的商業活動,譬如金門街、農安街、龍江街...),怎會成為市府大力行銷的對象呢?(笑)

    ShidaArea 於 2012/03/31 21:35 回覆

  • 訪客
  • 你父母說的夜市,就是我說的攤販。
    後來攤販因某不明原因被趕,才進入巷子內,但還是沒有商一特。

    商一特,是再之後才有的。

    討厭夜市的,是因為本來很多是安靜的住宅巷弄,頂多只有零星幾家店而已,少少幾家的店不太會影響大多數的住戶。
    但最近這1、2年來,原本一樓住家與車庫,通通改變成店面且隔間成多家小店,都是賣衣服、包包、飾品等。
    而浦城街那邊的店家,大都是開吃的,油煙外排嚴重。
    這些店,卻跟商一特的店家、攤販一樣,一樣營業到很晚。只要店家營業到多晚,該巷道住戶與周邊住戶就跟著受干擾到多晚。

    而且,每天龐大的吵雜聲,從 馬路→巷道,也從 巷道→馬路 。

    可是又不能分區域來限制營業時間,所以才來說都不要了。

    說真的,看到那幾條原本是住宅的,現在卻被連累成夜市,而且也產生一大堆的問題,到現在大家也不知該怎麼辦才好!
  • 現在商一特那一塊是民國84年從住三改畫為商一。
    另外要注意北市的土管是民國72年通過,意即民國72~84年間,那一塊都是住宅區。(這也符合我們的記憶,畢竟連39巷開到整條巷子都是店也是最近幾年的事。)

    ShidaArea 於 2012/03/31 20:13 回覆

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